НОВОСТИ
Интересные факты о проектах загородных домов эконом класса, реализованых в подмосковье.
В период с 2008 по 2009 год предложения домов эконом-класса на рынке загородной недвижимости Москвы были представлены 27 коттеджными поселками, предлагавшими дома в по цене от 3 до 6 млн. рублей. С начала 2009 года кол-во предложений в данном сегменте сократилось как минимум на 1/3: часть из заявленных проектов уже распродана, часть была снята с продаж или заморожена, а в 4-5 поселках существенно повысились цены по сравнению с ранее заявленной.
По данным компании, большинство из оставшихся предложений сконцентрировано в диапазоне от 3 до 4 млн. рублей – такие цены предлагают покупателям 11 из 16 поселков эконом-класса. Но, приобрести дом, располагая суммой до 3 млн. рублей, можно лишь в 5 из 11 посёлков. В поселке «Березовый рай» зафиксирована минимальная стоимость на рынке загородной недвижимости Москвы, что составляет около 2 млн. рублей.
По словам экспертов, в большинстве случаев при покупке дома в коттеджном поселке эконом-класса собственник сталкивается с дополнительными финансовыми и временными затратами, которые в отдельных случаях могут достигать 60% цены. Зачастую цена заявленная в предложения включает в себя только стоимость земельного участка и коробки дома, не учитывая даже минимальную внутреннюю отделку. Напрмер в 9 из 16 рассматриваемых поселках в доме не предусмотрена сборка лестницы. В половине проектов при сдаче дома не настелены полы и не покрашен фасад. 20.05.2009
|